借地権の権利について

借地権の権利とは

帳簿

借地権てどんな権利のこと?

親しい友人や親族が新しく家を建てた際や、引っ越しのお祝いに贈ると喜借地権とは文字通り土地の権利を借りることを指します。厳密に言うと、単に土地を借りる場合ではなく、その土地で建物を利用する場合に他人から地代を払って土地を借りることが借地権ということになります。そのため、青空駐車場、倉庫などのない資材置き場などとは異なります。土地を所有するわけではないので土地に対する固定資産税はかかりません。しかし、その土地に建てた建物に関して、各種変更を行う場合、地主さんに対し承諾が必要であり、手数料がかかる場合もあります

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